Když se ostatní lidé začnou zajímat o vaši práci tak víte, že jste na správné cestě. Toto je záznam skoro 2 hodinového rozhovoru pro QARA TV, kdy jsme s Michalem Součkem (jedním z nejlepších makléřů u nás) mluvili o tom, jak jsem se stal klienty vyhledávaným a úspěšným makléřem…
I když je rok 2020 ve znamení Covidu a všech souvisejících opatřeních, na realitním trhu se to (zatím) nijak negativně neprojevilo. Právě naopak. Ceny ostravských nemovitostí a bytů stále rostou a hlavně rapidně ubývá inzerovaných nemovitostí – trh se zejména pro kupující začíná „vyčerpávat“…
Lukáš už několik měsíců marně hledá dům pro svoji rodinu. Má reálná očekávání, připravené peníze, ale zatím neměl dostatek štěstí. Protože se s Lukášem dobře známe už několik let (od střední školy), rozhodl jsem se mu pomoci. A třeba tím pomůžu i vám…
Nejdiskutovanější novinkou roku 2020 je schválení nového realitního zákona, který přináší spoustu změn. Někteří kolegové propadají panice, jiní jsou naprosto v klidu. Jedná se bezesporu a největší (de facto jedinou) regulaci realitního trhu od revoluce. Co přesně se změní, a hlavně jak se to dotkne mých klientů…?
Přečíst celý článek
Právě připravuji do prodeje nový dům – na tom není nic zvláštního. Ještě přede mnou ho zkoušela prodávat jedna „makléřka“ – na tom taky není nic zvláštního. Jakým způsobem ho nabízela, se můžete podívat na první fotce dole – a bohužel to taky není nic zvláštního, protože takhle pracuje stále většina „realitních makléřů“…
Toto je poměrně smutný příběh, ovšem se šťastným koncem. Příběh o nekvalitní práci makléřů, o tristní zkušenosti s prodejem na bezrealitky.cz a o tom, jak málo stačí udělat pro to, aby vše bylo jinak…
Na počátku tohoto příběhu stojí dáma, která se po několika letech života v Ostravě rozhodla vrátit zpět do svého rodného kraje ve Východních Čechách. Její rozhodnutí prodat svůj byt spustil lavinu událostí, které ji stály 2,5 měsíce života ve stresu a obavách z toho, jak vše dopadne…
Říká se, že lidé nakupují očima. Já říkám, že pokud chcete dobře (a ideálně i rychle) prodat jakoukoli nemovitost, musí na první pohled vypadat jako ta nejlepší v celém okolí. Home staging není nic jiného, než kvalitní příprava nemovitosti k prodeji. Většinu kupujících totiž nezajímá, jak jste žili vy – potřebují vidět, jak zde můžou žít oni sami…
Většina špičkových realitních makléřů natáčí videoprohlídky nemovitostí, které svým klientům prodávají. Důvod je jednoduchý – dobře natočené video vyvolává emoce a emoce prostě prodávají.
Když se ke mně dostala nabídka prodeje velmi nadstandardního a luxusně zřízeného bytu v centru Ostravy, rozhodl jsem se, že natočím videoprohlídku, jakou u nás ještě nikdo neudělal – s lidmi a krátkým příběhem.
Jestli je něco na českém realitním trhu postavené na hlavu, je to způsob, jakým spousta makléřů vyžaduje provize. Protože většina ve skutečnosti nemá majitelům nemovitostí co nabídnout, vyžadují provizi po kupujících…
Jenže proč by měl kupující platit za něco, co si vlastně neobjednal?
Možná už jste dospěli do stádia, kdy víte, že prodat nemovitost není tak jednoduché, jak se na první pohled zdálo. Nekonečné a unavující telefonáty zástupců realitních kanceláří, zato kupec v nedohlednu.
Nakonec podlehnete, a prodej svěříte několika realitkám, které vám slíbí i modré z nebe. Boj o vaše peníze právě začal…
