Říká se, že lidé nakupují očima. Já říkám, že pokud chcete dobře (a ideálně i rychle) prodat jakoukoli nemovitost, musí na první pohled vypadat jako ta nejlepší v celém okolí. Home staging není nic jiného, než kvalitní příprava nemovitosti k prodeji. Většinu kupujících totiž nezajímá, jak jste žili vy – potřebují vidět, jak zde můžou žít oni sami…

Home staging je fenoménem poslední doby. Schopní realitní makléři už totiž pochopili, že vyfotit nepořádek (nebo zvednuté záchodové prkénko) zvládne každý, a klient za to navíc nemusí platit provizi.

Rozhodl jsem se tento článek pojmout jako krátké ohlédnutí za rokem 2016. Místu nudných čísel vám ukážu něco jiného – 14 našich reálných proměň bytů a jednoho domu, kde Home Staging hrál zásadní roli.

 

Jaké jsou mé praktické zkušenosti s Home Stagingem:

  • 70% nemovitostí se prodalo do 2 týdnů
  • za cenu o 10-15% vyšší, než je v dané lokalitě běžné
  • v jednom případě se během 3 dnů našlo 18 zájemců
  • cena tohoto bytu vzrostla o 140.000 Kč
  • „zařídit“ prázdný byt je velmi jednoduché (viz. video níže)
  • příprava jednoho bytu zabere průměrně 8 hodin

 

Jak zařídit prázdný byt? Rychle a jednoduše…

 

 

Jak dělám Home Staging – 14 fotografií z reálných proměn bytů

 

Flickr Album Gallery Powered By: WP Frank

Přeji vám, aby pro vás byl rok 2017 rokem splněných předsevzetí a úspěšných proměn. A pokud je jedním z nich touha prodat výhodně vaši nemovitost, ozvěte se mi. Rád vám s tím pomůžu.