Když se ostatní lidé začnou zajímat o vaši práci tak víte, že jste na správné cestě. Toto je záznam skoro 2 hodinového rozhovoru pro QARA TV, kdy jsme s Michalem Součkem (jedním z nejlepších makléřů u nás) mluvili o tom, jak jsem se stal klienty vyhledávaným a úspěšným makléřem…
Archiv rubriky: Rady a tipy (page 1 of 1)
I když je rok 2020 ve znamení Covidu a všech souvisejících opatřeních, na realitním trhu se to (zatím) nijak negativně neprojevilo. Právě naopak. Ceny ostravských nemovitostí a bytů stále rostou a hlavně rapidně ubývá inzerovaných nemovitostí – trh se zejména pro kupující začíná „vyčerpávat“…
Právě připravuji do prodeje nový dům – na tom není nic zvláštního. Ještě přede mnou ho zkoušela prodávat jedna „makléřka“ – na tom taky není nic zvláštního. Jakým způsobem ho nabízela, se můžete podívat na první fotce dole – a bohužel to taky není nic zvláštního, protože takhle pracuje stále většina „realitních makléřů“…
Toto je poměrně smutný příběh, ovšem se šťastným koncem. Příběh o nekvalitní práci makléřů, o tristní zkušenosti s prodejem na bezrealitky.cz a o tom, jak málo stačí udělat pro to, aby vše bylo jinak…
Na počátku tohoto příběhu stojí dáma, která se po několika letech života v Ostravě rozhodla vrátit zpět do svého rodného kraje ve Východních Čechách. Její rozhodnutí prodat svůj byt spustil lavinu událostí, které ji stály 2,5 měsíce života ve stresu a obavách z toho, jak vše dopadne…
Říká se, že lidé nakupují očima. Já říkám, že pokud chcete dobře (a ideálně i rychle) prodat jakoukoli nemovitost, musí na první pohled vypadat jako ta nejlepší v celém okolí. Home staging není nic jiného, než kvalitní příprava nemovitosti k prodeji. Většinu kupujících totiž nezajímá, jak jste žili vy – potřebují vidět, jak zde můžou žít oni sami…
Jestli je něco na českém realitním trhu postavené na hlavu, je to způsob, jakým spousta makléřů vyžaduje provize. Protože většina ve skutečnosti nemá majitelům nemovitostí co nabídnout, vyžadují provizi po kupujících…
Jenže proč by měl kupující platit za něco, co si vlastně neobjednal?
Možná už jste dospěli do stádia, kdy víte, že prodat nemovitost není tak jednoduché, jak se na první pohled zdálo. Nekonečné a unavující telefonáty zástupců realitních kanceláří, zato kupec v nedohlednu.
Nakonec podlehnete, a prodej svěříte několika realitkám, které vám slíbí i modré z nebe. Boj o vaše peníze právě začal…
Myslí si to zhruba polovina lidí, kteří se rozhodli prodávat bez asistence realitní kanceláře. Zvláštní je, že v zahraničí je tomu naopak a drtivá většina se o „samoprodej“ ani nepokouší.
Co vás čeká a co vše musíte udělat, když chcete prodávat svépomocí?
Přečíst celý článek
Správně nastavena nabídková cena vaši nemovitosti rozhoduje o tom, jak dlouho budete nemovitost prodávat. Nicméně je potřeba si uvědomit, že konečnou – tedy prodejní cenu ovlivňuje trh a je potřeba se tomu přizpůsobit.
